南充二手房買賣中的律師有什么作用？

在南充二手房買賣市場(chǎng)中，不少聰明的人都會(huì)選擇在進(jìn)行二手買賣簽署合同時(shí)候請(qǐng)上一位律師，有些朋友會(huì)覺得有必要嗎？有沒有必要您看南充四川綢都律師事務(wù)所單位微您列出的幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。

1、律師可以為買賣雙方查驗(yàn)相關(guān)資料。具體包括：對(duì)買賣雙方是否具備交易資格進(jìn)行確認(rèn)，代理買方核查房產(chǎn)權(quán)屬文件，如產(chǎn)權(quán)是否有共有人，共有產(chǎn)權(quán)人是否一致同意出售等，并驗(yàn)看上市資格等。

2、律師可以對(duì)雙方的合同進(jìn)行嚴(yán)格審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，同時(shí)保證合同的公正性。這是非常關(guān)鍵的一步，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中很多交易之所以出現(xiàn)大的糾紛，就是因?yàn)樵诤灪贤臅r(shí)候出了問題，從而導(dǎo)致了糾紛。

3、律師可以在選房之前對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行先期審查;

4、律師可以對(duì)各類備選的二手房源的權(quán)屬、主體權(quán)利人等情況做了解并對(duì)買賣雙方提出建設(shè)性的意見;

5、律師可以在購(gòu)房者選定目標(biāo)房屋后，指導(dǎo)其簽訂購(gòu)房合同;在合同簽訂后，還可委托律師對(duì)合同及相關(guān)協(xié)議做見證。

6、在房錢交割時(shí)，購(gòu)房者可以按合同約定或獨(dú)自或與自己的律師一起將余款直接支付給賣方，而不用通過中介公司交給賣方。買賣雙方在中介、律師陪同下辦理立契過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)，房款由律師監(jiān)管，過戶完畢后，賣方交付房屋，買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，交易結(jié)束。

二手房買賣中的律師有什么作用?二手房買賣交易中找律師幫助當(dāng)然是最好，律師能夠給你在買賣房子的過程中提供解決有用的幫助。