出現(xiàn)房產糾紛，當事人如何維權？

據(jù)南充律師事務所有關分析表明，房產糾紛方面投訴內容多為合同瑕疵、面積縮水、房屋質量、建材質量、裝潢質量等等。另外，隨著小區(qū)如雨后春筍般建立，廣大業(yè)主維權意識不斷增強，業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)公司和居委會四者之間矛盾逐漸突出，諸如物業(yè)服務質量和服務態(tài)度方面的物業(yè)管理投訴呈直線上升趨勢。

信息不對稱是引起投訴的主因。與房產開發(fā)商、裝潢公司相比，消費者處于對專業(yè)不了解，絕大多數(shù)沒有買房、裝修房屋經驗的劣勢地位。

房產維權應當是一個持續(xù)的過程，不應只是在發(fā)現(xiàn)問題或是產生糾紛之后，才想起維權。建議購房者在購房過程中要謹慎小心，不僅要學會用法律保護自己，還要補充一些必要的房產知識。下面，南充律師事務所的專業(yè)南充律師就來為您介紹房產維權的三大途徑：

一、爭議雙方協(xié)商解決房地產爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產爭議比較常見的途徑。

針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。

二、求助于消費者協(xié)會商品房購銷產生爭議。

解決過程中單個購房者與開發(fā)商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當?shù)叵M者協(xié)會，求助消費者協(xié)會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。

三、向政府主管部門申請申請調解處理。

針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質量、延期交付、物業(yè)管理、虛假廣告、收費等問題，南充律師事務所建議購房者可向包括地方建設委員會、規(guī)劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴并申請調解、處理。