南充律師分享簽訂施工合同的注意事項(xiàng)

在裝修中，80%的消費(fèi)者都會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的施工隊(duì)伍，在這個(gè)時(shí)候，需要與施工隊(duì)談判，除了要了解價(jià)格，但還需要知道很多細(xì)節(jié)，在這個(gè)時(shí)候，為了避免將來(lái)的矛盾，需要準(zhǔn)確的準(zhǔn)備合同。下面，南充律師就為大家介紹一下簽訂施工合同的注意事項(xiàng)：

1、仔細(xì)閱讀合同文本，掌握建設(shè)工程施工合同相關(guān)的法律法規(guī)；嚴(yán)格審查資格和承包商信用；當(dāng)施工單位簽訂的施工合同，承包方的主體資格的審查是一個(gè)重要的合同簽訂前的準(zhǔn)備工作，不合格。將實(shí)體排除在合同之外，排除了導(dǎo)致合同變相的凹坑和隱患，為以后合同的及時(shí)、正確的轉(zhuǎn)換奠定了良好的基礎(chǔ)。

2、在期限的協(xié)議，質(zhì)量和成本是施工合同的重要內(nèi)容；“工期、質(zhì)量和成本”是工程建設(shè)的永恒主題，而這3方面的相關(guān)合同條款是施工合同的重要內(nèi)容。

3、詳細(xì)規(guī)定了工程進(jìn)度的分配和竣工結(jié)算程序；在一般情況下，工程進(jìn)度款支付按月或按工程進(jìn)度，但往往缺乏詳細(xì)的合同條款如何申請(qǐng)分配的問(wèn)題，需要提交什么文件，如何審核和確認(rèn)分配量以及如何處理雙方之間的進(jìn)度款的理解不一致。爭(zhēng)議將影響工程建設(shè)。在一般合同中，竣工結(jié)算程序的規(guī)定相對(duì)粗略和不利。因此，應(yīng)注意挪用和結(jié)算的程序。

4、一般的合同中應(yīng)明確各自的責(zé)任和締約方之間的相互關(guān)系，總承包商和分包商；雖然有締約方與總承包人之間的合同和分包合同，總承包人和分包商，法律還規(guī)定各自的責(zé)任和締約方之間的相互關(guān)系，總承包商和分包商的原則，但在實(shí)踐中仍存在。經(jīng)常分包商不接受分包商和分包商的監(jiān)督直接由總承包商造成管理困難的現(xiàn)象，分包商資金，因此，在一般的合同應(yīng)該是當(dāng)事人的責(zé)任和關(guān)系BE具體，操作方便，避免糾紛。